В 2009 году я заключил с банком кредитный договор ипотеки. Залогом являлся мой одноэтажный дом. Со временем я достроил второй этаж. Сейчас у меня возникли трудности с выплатой ипотечного кредита. Вправе ли банк обратить взыскание на дом, несмотря на то что это уже не предмет залога?
Из содержания вопроса вытекает, что, несмотря на значительное увеличение площади дома, каких-либо изменений и дополнений в части описания предмета ипотеки (дома) и его оценки и регистрации таких изменений в договор ипотеки внесено не было, объясняет практикующий юрист Яков Белоголов. При таких обстоятельствах представляется, что банк вправе в судебном порядке взыскать сумму невозвращенного кредита, обратив взыскание на предмет залога - дом (ФЗ "Об ипотеке"). И ваше утверждение в суде о том, что ввиду кардинальных изменений дома договор ипотеки является недействительным, вряд ли найдет поддержку у суда. Практика рассмотрения судами исков по подобным вопросам только подтверждает наше предположение.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть