aif.ru counter
11.03.2009 00:00
6

Дом-фантом (10.03.2009)

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 11 11/03/2009

Более 50 человек больше 5 лет ждут, чтобы вселиться в квартиры, которые они уже оплатили.

ОБМАНУТЫЕ дольщики судились с мэрией, которая еще в 2004 году заключала с людьми договор на строительство, судились со строительной компанией, которая бросила стройку незаконченной в 2006 году, а теперь готовятся судиться со следующей компанией, которая в 2007 году обязалась закончить-таки злополучный дом, но до сих пор не закончила.

В начале 2000-х годов государство решило помогать нуждающимся в жилье субсидиями. Астраханская мэрия идею поддержала, и горсовет в 2004 году принял решение построить два дома, самостоятельно заключив договор со строительной компанией. Застройщиком выбрали "Каспийский строительный консорциум". Люди в кратчайшие сроки оплатили свои доли - от 150 до 450 тыс. рублей. Дома NN18а и 19 на Никитинском бугре (так звучал "строительный адрес") в 2005 получили фундаменты, ригеля и перекрытия - и скелеты новостроек остались стоять в таком виде на несколько лет. В 2007 году "Консорциум" обанкротился. Будущие жильцы этих и других недостроенных компанией домов обращались в прокуратуру, чтобы возбудить дело о мошенничестве, но никакой подвижки со строительством это не дало.

В 2007 году мэрия нашла нового застройщика для обманутых дольщиков. Им стала фирма "Строитель". Правда, одновременно было принято решение объединить всех дольщиков в один дом - N19. Поскольку некоторые ждать своей очереди не стали, желающих получить-таки злополучные квартиры осталось около 55 человек. Дом N18а с участком мэрия продала компании "Комстрой".

Светлана Сыроватская как раз должна была получить квартиру в доме N18а. "Мы увидели, что дом резко пошел вверх, этаж за этажом, стали интересоваться у застройщика, когда нам ждать квартиры. Но застройщик ответил: все квартиры проданы, обращайтесь в администрацию", - рассказывает Светлана.

У Валерия Бабушкина за время долгостроя успел вырасти третий ребенок, он по-прежнему живет с семьей вместе с пожилыми родителями на 50 кв. м жилплощади. Еще прежний мэр Игорь Безрукавников обещал субсидию и новую квартиру. Оставалось внести всего 145,9 тыс. рублей - что Валерий и сделал, перезаняв у всех знакомых. В 2006 году горадминистрация назвала семью Бабушкиных "Семьей третьего тысячелетия", наградила дипломом, холодильником и телевизором. Обещали поспособствовать решению квартирного вопроса. Но в итоге Валерий Бабушкин ничего не дождался. И подал в суд на администрацию, прося выделить квартиру хотя бы меньшей площади. Суд учел награды ветерана Чечни - орден "За заслуги перед Отечеством 2 степени", медаль "За отвагу", благодарность президента - но жалобу не удовлетворил. Суд решил, что администрация, перечислившая 3,5 млн рублей на строительство дома, выполнила обязательства.

В итоге активные обманутые дольщики сейчас просят администрацию пересмотреть старый договор, заключенный еще в 2004 году. В нем есть пункты "В зависимости от темпов инфляции пересматривать ежеквартально стоимость 1 кв. м общей площади", "Фактическая стоимость квартиры определяется по завершению строительства дома", но отсутствует пункт о конкретных сроках сдачи дома. Дольщики хотят, чтобы срок появился и уже опасаются того, что придется доплачивать за цену квадратного метра, изменившуюся за 5 лет. Если на просьбу не будет ответа, дольщики готовы требовать изменения условий договора через суд.

В компании "Строитель" рассказывают, что мэрия дает деньги на строительство, но осторожно, опасаясь, что они будут израсходованы не по назначению. "Нам перечислили 3,5 млн рублей, - но надо было выдать зарплату рабочим, оплатить материалы", - объяснили "АиФу". Как рассказывает гендиректор компании Виктор Черникин, сейчас "Строитель" заканчивает дом в Военном городке (остался последний этаж), а потом каменщики перейдут на Никитинский бугор. "Беда со стройматериалами. Нет, например, кирпича на вентиляционные каналы, не хватает бетона - сами понимаете, какая обстановка на рынке, - сокрушается Виктор Черникин. - Но этот дом у нас в числе первых на завершение, ради него мы даже пока приостановили два дома на проезде Воробьева. Медленно, но мы его достраиваем - вот, начали кирпичную кладку первого этажа". Впрочем, хотя бы примерную дату окончания строительства гендиректор назвать не смог.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых