aif.ru counter
12

Квартирное мошенничество

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 30 23/07/2008

Какие наиболее распространенные случаи мошенничества можно встретить при сделке с квартирой, и какие еще неприятности могут подстерегать покупателя?

Ирина М и х а й л о в а

САМЫЕ распространенные попытки совершить незаконные сделки:

- продажа чужой квартиры. Документы на квартиру могут быть либо подделаны, либо изготовлены с использованием похищенных подлинников;

- продажа квартиры нескольким покупателям одновременно. Продавец использует нотариально заверенные копии или имеет в распоряжении поддельные документы в нескольких экземплярах;

- продажа незаконно присвоенной квартиры (договор купли-продажи или дарственная на квартиру получены с помощью обмана, угроз и насилия);

- продается квартира, принадлежащая на праве собственности нескольким лицам. Один из них может присвоить всю сумму стоимости квартиры и скрыться;

- покупатель показывает не ту квартиру, которую продает;

- продавец, получив деньги от покупателя, отказывается выписаться из квартиры.

Поэтому будьте внимательнее, когда осуществляете сделку с квартирой.

Также неприятностями, которые подстерегают покупателя, могут быть:

- признание сделок купли-продажи квартир недействительными на том основании, что при приватизации квартир были нарушены права несовершеннолетних членов семьи на участие в приватизации. Суды в таких случаях принимают решение о признании сделок, последовавших после приватизации квартиры, недействительными;

- если в цепочке договоров купли-продажи имеется сделка, совершенная по доверенности, то бывший собственник может впоследствии заявить, что на самом деле он поручил поверенному совершить обмен квартиры с доплатой и был введен им в заблуждение относительно характера сделки, связанной с его квартирой.

Смотрите также:

Loading...

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых