aif.ru counter
16.08.2006 00:00
6

Что такое ипотека?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33. Спецвыпуск "СВАДЬБА - 2006" 16/08/2006

Мы молодая семья. Главная проблема для нас - это отсутствие собственного жилья. Сейчас входит в банковскую "моду" ипотека. Подскажите, пожалуйста, насколько это выгодно и чем отличается именно ипотечный кредит?

Марина и Сергей Аксеновы

ИПОТЕКА - это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья. Считается, что ипотечный кредит - выгодный способ решения жилищных проблем. Участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика), страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования), оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).

Преимуществами ипотечного кредитования являются: возможность в короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру; получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры; возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру; возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи; получение налоговой льготы на весь срок ипотеки.

Основные условия: срок от 6 месяцев до 27 лет (в зависимости от банка и платежеспособности клиента); сумма кредита - до 95% от стоимости приобретаемого жилья; предметом залога является чаще всего квартира, которая становится собственностью заемщика; первоначальный взнос от 5% до 40 %.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых